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    希臘買房移民|吹海風,享美食,活在詩與遠方

    移民通 2020-01-07 希臘

      希臘不單是一個全球聞名的文明古國,并且是一個風光絕美的旅游天堂,贏得了廣大觀光客和移民者的目光。希臘持續火爆的旅游業吸引了很多投資人士前來購置房產,通常情況下,買家在希臘購買房產的原因很多,一部分購買者是希望為自己購置一處休閑度假、退休養老的房產,而更多的購買者是希望通過購置希臘房產達到移民和投資的雙重目的,如果您打算移民希臘,在當地進行業務拓展、資產優化,就不得不不考慮財產價值受到貨幣波動的影響,以及歐盟對希臘實施的緊縮措施對房地產價值和價格的影響。

      希臘是歐洲房地產投資最具吸引力的目的地之一,尤其是在科孚島、羅得島、克里特島和伯羅奔尼撒半島等島嶼,有許多類型的房產可供投資。您在希臘的房屋也可能被視為投資,因為它為您提供免費住宿,無需支付租金,并且隨著時間的推移它可能會升值。然而,主要城鎮的房產價值增長速度往往快于希臘偏遠地區的房產。此外,如果您購買房產以外的其他用途(例如度假屋),房產的價值可能會增加。

      希臘購房投資移民項目

      2015年 7月希臘議會投票通過了移民法修正案,這是希臘繼投資促進法)對投資居留-或稱房產移民法律進一步改進和完善。上述法律簡言之就是凡購買25萬歐元以上的希臘房地產的非歐盟第三國公民,即可全家三代,一步到位拿綠卡,獲得“投資者永久居留許可”。在希臘保持25萬歐元的房產便可維持身份,永居身份每5年更新一次。憑此居留,滿足移民法規定的要求后可以申請希臘國籍。

      自2013年開放以來,希臘已向8,593名主要申請人和12,504名家庭成員頒發了黃金簽證居留許可,共計21,097人。據希臘投資貿易及企業發展局官網的最新希臘黃金居留簽證數據顯示,截至2018年11月30日,共發放居留卡9756張(3620名主申請人和6136名附屬申請人),首次超過美國EB-5投資移民簽證數量9602份,成為2018年投資移民界人氣之王。

      移民優勢

      1.高性價比:歐洲高性價比購房獲綠卡。

      2.無居住要求:獲得綠卡之后無任何居住要求。

      3.投資額度低:僅需25萬歐元購房,一步到位獲得綠卡。

      4.申請要求簡單:無需證明學歷、管理經驗、資金來源以及體檢。

      5.歐洲稅率低:僅需3.09%交易稅,每年0.1-0.7%房產稅,歐洲低購房稅。

      6.房價低:希臘房產市值比經濟危機前降幅近50%,經濟回暖,房價回升空間大。

      投資希臘房產,免不了與當地房產經紀打交道

      了解如何與希臘的房地產經紀人打交道非常重要。希臘有數以千計的房地產經紀人和眾多待售房產,特別是在度假區和城鎮。希臘的大多數房地產交易由開發商代理商或房地產經紀人處理。移民人士在其各自國家與代理商合作,與外國開發商或代理商合作是正常的。

      希臘的許多房地產經紀人都有說英語的員工,因此,您不需要說希臘語與房地產經紀人合作。此外,希臘的大多數房地產經紀人為其客戶提供售后服務,以幫助他們與公用事業、建筑、保險和法律服務提供商打交道。在希臘購買房產時,與房地產經紀人合作非常重要,因為他們將對各種問題提供合理的建議,包括該國的房地產價格和房地產趨勢。

      移民咨詢微信號:fczg336 或聯系:whatsApp:+852 54843678

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